受委托,定于2024年1月24日上午10時(shí),在本公司拍賣(mài)廳,對(duì)溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東片7號(hào)小區(qū)(現(xiàn)門(mén)牌號(hào):溫州市龍灣區(qū)靈江路35號(hào))整體3年+2年租賃權(quán)(即租賃3年期滿,出租方未因內(nèi)部或上級(jí)等整體規(guī)劃需要收回租賃資產(chǎn)的,則租期自動(dòng)延續(xù)2年)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)。具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《租賃合同》(樣稿)。
一、標(biāo)的情況:
二、意向承租方條件:
①應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人;②不接受聯(lián)合體報(bào)名;③符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、交易條件:
①無(wú)免租裝修期;②租金一年一付,先付后用,并在上一期租金到期前付清。租金前三年不變,第四年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增5%;③同等條件下,招租資產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有的承租方(原租賃合同于2024年8月12日截止)享有對(duì)招租資產(chǎn)的優(yōu)先承租權(quán),如其未能在公告期內(nèi)完成報(bào)名、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的,則視為放棄優(yōu)先承租權(quán);④報(bào)名時(shí)間截止,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,則該意向承租方須以招租底價(jià)為首年租金協(xié)議成交,否則視其為違約,競(jìng)買(mǎi)保證金不作退還;如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,則按照公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行增價(jià)式拍賣(mài),價(jià)高者得;⑤承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途,合法經(jīng)營(yíng),不得將租賃資產(chǎn)用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品。不得將租賃資產(chǎn)用于從事易造成環(huán)境污染的行業(yè)(包括但不限于產(chǎn)生粉塵、廢品回收等行業(yè))。租賃資產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。
四、競(jìng)買(mǎi)保證金:
有意競(jìng)買(mǎi)者,企業(yè)憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章,自然人憑本人身份證,在報(bào)名時(shí)間截止前至報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。并須在報(bào)名時(shí)間截止前向本公司指定賬戶(戶名:溫州拍賣(mài)行有限公司;賬號(hào):1203202009025004084;開(kāi)戶行:工行溫州分行營(yíng)業(yè)部)交納競(jìng)買(mǎi)保證金12萬(wàn)元(保證金不計(jì)息)。未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還;成交者,競(jìng)買(mǎi)保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,履約保證金為首年租金成交價(jià)的25%(取整數(shù)金額,不低于競(jìng)買(mǎi)保證金),如有不足的,不足部分由競(jìng)得人在繳納首年租金時(shí)一并補(bǔ)足。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式:
報(bào)名、看樣時(shí)間:即日起至2024年1月23日下午5時(shí)止
看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地
報(bào)名地點(diǎn):溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣(mài)行
咨詢(xún)電話:0577-88896799 18058888213
本公司網(wǎng)址:soonjust.net
溫州拍賣(mài)行有限公司
2024年1月10日