定于2024年1月12日至2024年1月26日上午10時(shí)（延時(shí)除外），在浙交匯平臺(tái)上（授權(quán)機(jī)構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)式公開(kāi)招租。
一、標(biāo)的情況：
1.溫州市鹿城區(qū)江濱西路金迅達(dá)大廈A幢202室商業(yè)用房三年租賃權(quán)，出租面積約223.18㎡，出租用途：辦公，年租金起拍價(jià)：7萬(wàn)元，保證金1.75萬(wàn)元。
2.上海市中山北一路1250號(hào)辦公用房三年租賃權(quán)，出租面積約87.21㎡，出租用途：辦公，年租金起拍價(jià)：36628元，保證金9160元。
二、交易條件：
1．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2．意向方報(bào)名前，須在浙交匯——注冊(cè)——實(shí)名認(rèn)證。進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁(yè)面，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫(xiě)相關(guān)信息，上傳材料，完成報(bào)名登記及交納競(jìng)買(mǎi)保證金。
3．本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，增加幅度：人民幣1000元或1000元的整數(shù)倍。
4．掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）意向承租人，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方（在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)）；若掛牌期滿沒(méi)有意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長(zhǎng)4個(gè)周期重新接受意向承租人報(bào)名。。
5．商業(yè)用地，不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。
三、保證金及履約保證金：
1．意向方應(yīng)按照其所報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金至指定賬戶（不計(jì)利息）（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號(hào)：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競(jìng)買(mǎi)資格，如最終競(jìng)買(mǎi)資格未被確認(rèn)的，意向方所交競(jìng)買(mǎi)保證金將全額無(wú)息返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。）
2．承租人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金（年租金成交價(jià)的25%（取整數(shù)））。租金半年一付，先付后用。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)；標(biāo)的不設(shè)免租裝修期。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告之日起至2024年1月25日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國(guó)際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
交易機(jī)構(gòu)咨詢電話：0577-88878905
轉(zhuǎn)讓方咨詢電話：0577-88309091
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溫州拍賣行有限公司
2024年1月12日
金迅達(dá)大廈A幢202室
上海市中山北一路1250號(hào)
