現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對外披露，定于2024年6月21日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進(jìn)行現(xiàn)場增價式拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標(biāo)的情況：

標(biāo)的出租用途：僅限經(jīng)營牛奶、各類面包、糕點、乳制品及烘焙產(chǎn)品。不得經(jīng)營奶茶、果茶、咖啡等飲品，且不得在場所內(nèi)制作糕點、銷售現(xiàn)場明火加工的食品、酒精類食品、醫(yī)用藥品、香煙、保健品、幼兒配方奶粉等產(chǎn)品。

二、承租人條件：

1．意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2．國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：標(biāo)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時間為準(zhǔn)。

3、租金一年一付，按照先繳后用的原則，第二年起，每年租金以上一年度租金為基數(shù)遞增3%，之后的租金在新一租賃年度開始前的一個月繳納。履約保證金為首年租金成交價25%。

四、公開招租其他相關(guān)事項：

1、意向承租方在報名前，須提供品牌連鎖企業(yè)相關(guān)門店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或品牌連鎖企業(yè)授權(quán)證明及本項目的運營方案，經(jīng)出租方審核同意后（出租方聯(lián)系人：孫先生，聯(lián)系電話：0577-88931789、13634236600），再憑出租方出具的《確認(rèn)單》到報名地點辦理報名手續(xù)。

2、有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個人憑身份證）及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。

3、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；若信息披露期滿無人報名，則信息披露終結(jié)。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年6月6日至2024年6月20日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88878901

出讓方咨詢電話：0577-88931789

產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年6月6日

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