現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心，定于2024年8月8日至2024年8月30日10時（延時的除外），在浙交匯平臺上【網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權(quán)機構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）】對下列標的進行動態(tài)報價方式公開招租，詳情請以官網(wǎng)披露為準。

一、標的信息：

1、浙江省溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道南洋大道1229號瑤川華庭商業(yè)辦公樓部分房產(chǎn)十年租賃權(quán)，總出租面積：9079.99平方米（商場一層1831.63平方米，商場二層3622.18平方米，商場三層3626.18平方米），出租用途：商業(yè)，免租期：3個月，首年租金起拍價：242.1864萬元，競買保證金：45萬元。

注：承租人租賃國有房產(chǎn)土地從事經(jīng)營性活動，不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

二、報名程序：

意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)

進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。

意向方應(yīng)按照其所報名項目信息披露的要求交納（不計息）競買保證金至指定賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

三、資格條件：

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、符合國家法律法規(guī)要求。

3、不接受聯(lián)合體報名。

四、交易方式：

本次競價活動采用動態(tài)報價方式，增加幅度：人民幣5000元或5000元的整數(shù)倍。

五、其他說明：

1、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。若掛牌期滿沒有意向競買人報價的，則信息披露終結(jié)。

2、租賃期限10年，免租期3個月，租金前三年不變，自第四年起在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%，競得人須在成交之日起10個工作日內(nèi)繳清首年租金及履約保證金45萬元，采用先付款后使用的原則，租金一年一付，具體以《租賃合同》約定為準。

報名、看樣時間：2024年8月8日至2024年8月29日下午5時止

看樣地點：標的所在地

咨詢電話：0577-88878971

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）網(wǎng)站【域名為www.wzcqpt.com/WZPT/】

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年8月8日