定于2023年12月20日至2024年1月4日10時（延時的除外），在浙交匯平臺上（網址：www.wzcqpt.com；授權機構：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司（浙江產權交易所溫州分中心））對下列標的進行動態(tài)報價方式公開招租，詳情請以官網披露為準。

一、標的信息：

1、永嘉縣甌北街道楠江中路19號碧桂園2、3、4幢303-2室三年租賃權，出租面積：622.53平方米，出租用途：商業(yè)服務，免租期：無，首年租金起拍價：11.9526萬元，競買保證金：2.4萬元。

2、永嘉縣甌北街道楠江中路19號碧桂園2、3、4幢303-3室三年租賃權，出租面積：667.20平方米，出租用途：商業(yè)服務，免租期：無，首年租金起拍價：12.8102萬元，競買保證金：2.6萬元。

注：承租人須按照規(guī)劃設計用途，合法經營，出租資產經營業(yè)態(tài)不能是只針對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所），不得經營?；沸袠I(yè)、倉庫、餐飲以及容易產生社會負面影響的行業(yè)，使用過程中不能違反法律法規(guī)和影響周邊正常生產生活。

二、報名程序：

意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)

進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。

意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

三、資格條件：

1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。

2、為自然人的，自然人應具有完全民事行為能力，并未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單。

3、為企業(yè)法人的，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。

4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易方式：

本次競價活動采用動態(tài)報價方式，增加幅度：人民幣1000元或1000元的整數(shù)倍。

五、其他說明：

1、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。若掛牌期滿沒有意向競買人報價的，則延長信息發(fā)布，在不變更掛牌條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。延長周期內重新接受競買人報價。

2、租賃期限3年，無免租期，租金前兩年不變，第三年租金在上年度租金基礎上遞增5%。租金每年支付一次，采用先付款后使用的原則，此后租金在到期日前30天支付租金。競得人須在成交之日起5個工作日內繳清首年租金及履約保證金（首年租金成交價的10%），具體以《租賃合同》約定為準。

報名、看樣時間：2023年12月20日至2024年1月3日下午5時止

看樣地點：標的所在地

咨詢電話：0577-88878971

溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司（浙江產權交易所溫州分中心）網站【域名為www.wzcqpt.com/WZPT/】

溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2023年12月20日