定于2024年1月15日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)瑞安市飛云街道104國(guó)道邊溫州市原種場(chǎng)內(nèi)安陽鋼圈廠西北側(cè)場(chǎng)地三年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）。

一、標(biāo)的情況：

二、意向方資格條件及交易條件：

1、①在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人和個(gè)體工商戶（未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；②意向承租方須提供公告日之后由征信機(jī)構(gòu)出具的公司（經(jīng)營(yíng)戶）及法人（經(jīng)營(yíng)者）的信用報(bào)告，近三年內(nèi)，個(gè)人征信報(bào)告未存在相關(guān)違約記錄和企業(yè)征信報(bào)告未存在相關(guān)違法記錄方可有資格進(jìn)行報(bào)名，否則報(bào)名無效；③為了防范和減少合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，承租方必須提供履約擔(dān)保人。履約擔(dān)保人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，與承租單位承擔(dān)相同的法律責(zé)任。承租方為企業(yè)法人（非自然人的社會(huì)團(tuán)體以及其他機(jī)構(gòu)等同于企業(yè)法人）或上市公司的，承租單位必須追加本企業(yè)最大股東以自然人名義作為合同履約擔(dān)保人；承租方為個(gè)體工商戶的，由經(jīng)營(yíng)者本人作為合同履約擔(dān)保人，履約擔(dān)保人必須提供信用報(bào)告，審查同上；④不接受自然人及聯(lián)合體報(bào)名；⑤符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、有意競(jìng)買單位，其法人和擔(dān)保人須攜帶憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及征信報(bào)告等有效報(bào)名材料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)（若法人無法到場(chǎng)需出具《授權(quán)委托書》授權(quán)他人代理），并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。

3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競(jìng)買方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；如未征集到合格競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。

4、經(jīng)營(yíng)范圍：競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得作只對(duì)少數(shù)人開放，實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所），不得堆放燃料油、汽油、柴油、潤(rùn)滑油等油品、易燃易爆品及有毒有害物品。

三、保證金及履約保證金：

1、競(jìng)買保證金2.50萬元以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并在“浙交匯”平臺(tái)完成保證金訂單支付為準(zhǔn)。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。成交者，競(jìng)買保證金扣除其交易服務(wù)費(fèi)后的余額將轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金為首年租金成交價(jià)的25%（取百位整數(shù)，不低于競(jìng)買保證金），如有不足的，不足部分由競(jìng)得人在支付首年租金時(shí)一并補(bǔ)足。

2、租期3年，最終起始日以實(shí)際交付日為準(zhǔn)，年租金無遞增。租金一年一付，先付后用，首年租金及履約保證金在競(jìng)價(jià)成交之日起7日內(nèi)一次性繳清，出租方提供租賃發(fā)票，且首年租金及履約保證金繳清后方能入場(chǎng)。

四、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間：即日起至2024年1月12日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88896799    18058888213

出租方咨詢電話：0577-65573187

中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

溫州市原種場(chǎng)

2023年12月29日

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