定于2024年1月15日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對下列2宗資產(chǎn)三年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見對應(yīng)標(biāo)的物的《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）。

一、標(biāo)的情況：

二、意向方資格條件及交易條件：

1、①在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人和個體工商戶（未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；②意向承租方須提供公告日之后由征信機(jī)構(gòu)出具的公司（經(jīng)營戶）及法人（經(jīng)營者）的信用報告，近三年內(nèi)，個人征信報告未存在相關(guān)違約記錄和企業(yè)征信報告未存在相關(guān)違法記錄方可有資格進(jìn)行報名，否則報名無效；③為了防范和減少合同履行的風(fēng)險，承租方必須提供履約擔(dān)保人。履約擔(dān)保人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，與承租單位承擔(dān)相同的法律責(zé)任。承租方為企業(yè)法人（非自然人的社會團(tuán)體以及其他機(jī)構(gòu)等同于企業(yè)法人）或上市公司的，承租單位必須追加本企業(yè)最大股東以自然人名義作為合同履約擔(dān)保人；承租方為個體工商戶的，由經(jīng)營者本人作為合同履約擔(dān)保人，履約擔(dān)保人必須提供信用報告，審查同上；④不接受自然人及聯(lián)合體報名；⑤符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、有意競買單位，其法人和擔(dān)保人須攜帶憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及征信報告等有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續(xù)（若法人無法到場需出具《授權(quán)委托書》授權(quán)他人代理），并應(yīng)在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。單項標(biāo)的物的原承租人若未在公告期內(nèi)完成報名、繳納競買保證金的，視為放棄對該標(biāo)的物的優(yōu)先承租權(quán)。

3、掛牌期滿后，單項標(biāo)的物如只征集到一家合格競租方（含原承租人），則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。信息披露期滿后，單項標(biāo)的物如征集到兩家（或兩家以上）競買方（含原承租人），則按照公告確定時間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；如未征集到合格競買方，則該標(biāo)的物的信息披露終結(jié)。

4、在同等條件下，單項標(biāo)的物的原承租人享有對該標(biāo)的物的優(yōu)先承租權(quán)。即采用投標(biāo)式拍賣的方式確定單項標(biāo)的物的最高報價后，由該標(biāo)的物的原承租人行使優(yōu)先權(quán)，原承租人當(dāng)場同意按最高報價承租的，則該標(biāo)的物由原承租人競得，否則由最高報價者競得。

5、標(biāo)的物出租用途：符合產(chǎn)權(quán)證使用性質(zhì)的業(yè)態(tài)，不得堆放燃料油、汽油、柴油、潤滑油等油品、易燃易爆品及有毒有害物品。租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

三、保證金及履約保證金：

1、單項標(biāo)的物的競買保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準(zhǔn)。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。成交者，競買保證金扣除其交易服務(wù)費后的余額將轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金為首年租金成交價的25%（取百位整數(shù)，不低于競買保證金），如有不足的，不足部分由競得人在支付首年租金時一并補足。

2、租期3年，最終起始日以實際交付日為準(zhǔn)，無免租裝修期，年租金無遞增。租金一年一付，先付后用，首年租金及履約保證金在競價成交之日起7日內(nèi)一次性繳清，出租方提供租賃發(fā)票，且首年租金及履約保證金繳清后方能入場。

四、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：即日起至2024年1月12日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點：標(biāo)的所在地

報價書遞交時間：即日起至2024年1月15日上午11時止

拍賣公司咨詢電話：0577-88896799    18058888213

出租方咨詢電話：0577-65573187

中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

溫州市原種場

2023年12月29日

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